Кооперативы меняют договора займа

22 июня 2018

24 июня вступают в силу изменения закон № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)». Изменения вводят требование об указании полной стоимости потребительского займам в денежном выражении наряду с указанием ПСЗ в процентах годовых. Теперь в правом верхнем углу договора потребительского займа должны быть уже две квадратные рамки, а в договоре ипотечного займа даже три (там указывается примерный размер среднемесячного платежа).

Также саморегулируемые организации обращают внимание, что п. 5 ч.2, ст. 6.1 установлена обязанность кредитора по ипотечному займу «бесплатного осуществления … операций по банковскому счету заемщика, если условиями …, договора займа предусмотрено его открытие». Формально это может коснуться и кооперативов, отмечают в СРО «Содействие», оговаривающих в договоре, что средства займа будут перечислены на открытый заемщиком банковский счет».

«Рекомендую исключить эту оговорку из договора (если вы ее применяете). В противном случае вы можете стать обязанными компенсировать пайщику расходы по осуществлению операций по такому счету. При предоставлении займов, на погашение которых планируется направить средства МСК, условие о перечислении средств на банковский счет заемщика установлено Законом № 256-ФЗ и не может служить предметом договора. В остальных случаях, безналичное перечисление средств ипотечного займа заемщику или на расчетный счет продавца, подразумевается в силу значительных сумм таких займов. Поэтому достаточно указать в договоре только реквизиты банковского счета заемщика, но не обязывать его открывать такой счет», – отмечает директор СРО «Содействие» Марат Овчиян.

Также 24 июня вступают в силу следующие изменения в Указание Банка России 23.04.2014 № 3240-У «О табличной форме индивидуальных условий договора потребительского кредита (займа)». Первое – наименование условия стр. 4 теперь изложено в редакции: «Процентная ставка (процентные ставки) в процентах годовых, а при применении переменной процентной ставки – порядок ее определения, соответствующий требованиям Федерального закона от 21 декабря 2013 года N 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)», ее значение на дату предоставления заемщику индивидуальных условий». Указанное условие следует из новой редакции п.1, ст. 807 ГК РФ, отменяющей реальную и вводящей консенсуальную природу договора займа. Теперь кооператив может принять обязательство предоставить заем до фактического предоставления денежных средств.

Второе – введено условие стр. 5.1 в следующей редакции: «Указание на изменение суммы расходов заемщика при увеличении используемой в договоре переменной процентной ставки потребительского кредита (займа) на один процентный пункт, начиная со второго очередного платежа на ближайшую дату после предполагаемой даты заключения договора». Поэтому с 24 июня кооперативам следует внести соответствующие коррективы в табличные формы применяемых договоров потребительского и ипотечного займа.

 

Еще по теме:

Загружаем новости...
Новости компаний
6 ноября 2018, 10:19

КПК «УмноЖить» в Хабаровском крае приостановил выплаты пайщикам

В Хабаровском крае один из самых известных кредитных потребительских кооперативов «УмноЖить» приостановил выплаты пайщикам в Комсомольске-на-Амуре и в Хабаровске. Как сообщает ИА «Хабаровский край сегодня», телефоны офисов в этих городах не отвечают, телефон «горячей линии» «временно не может быть вызван», а номер, указанный на сайте КПК, «не существует».

6 ноября 2018, 09:38

Двум кредитным кооперативам в г. Севастополе грозит банкротство

Банк России обратился в Арбитражный суд г. Севастополя с заявлением о признании банкротами двух кредитных потребительских кооперативов – КПК «Гарант» и КПК «Сберегательный союз Крыма» (всего в городе 30 кредитных кооперативов). Процессы, сообщает севастопольский новостной портал «Примечания», пройдут в рамках упорядочения рынка КПК, инициированного ЦБ в конце 2017 года.

30 октября 2018, 09:39

СРО КПК «Союзмикрофинанс» провела своё последнее общее собрание

Исключённый из реестра СРО Национальный Союз «Саморегулируемая организация кредитных потребительских кооперативов «Союзмикрофинанс»» провёл 19 октября 2018 года в форме заочного голосования по бюллетеням внеочередное общее собрание членов Союза. Был рассмотрен целый ряд вопросов, главным из которых, безусловно, можно назвать вопрос о судьбе компенсационного фонда.

26 октября 2018, 15:01

МКК «Актив Финанс Групп» получила награду за благотворительность

Награда за победу во Втором Всероссийском конкурсе социально значимых проектов, реализуемых микрофинансовыми организациями, получило ООО «Микрокредитная компания «Актив Финанс Групп»», которое оказывает адресную помощь детям из малообеспеченных и многодетных семей. Для семейных нужд приобретаются детские кроватки, стиральные машины, компьютеры, кухонная мебель.

Яндекс.Метрика