Рекордный рост ипотечного кредитования заканчивается

19 октября 2018

Традиционный всплеск ипотечных выдач в последние месяцы года в текущем году может не случиться. Тормозить рынок будут заявления крупных банков о намерении повысить ставки по кредитам на недвижимость, геополитическая острота, ускорение инфляции, рост цен на жильё. Ипотечный рынок прошёл пик выдач, пишет «Коммерсантъ», ссылаясь на рейтинговое агентство «Эксперт РА». 

Согласно исследованию рынка ипотечного кредитования, проведённому агентством, объём выдач составит 2,5 трлн рублей за 2019 год, сократившись на 8-9% по сравнению с ожидаемым результатом текущего года.

Негативный прогноз исходит из падения цены на нефть до $55, повышения ключевой ставки до уровня 8% и выше, роста инфляции к концу 2019 года до 6-7%. Тогда выдачи ипотеки упадут на 25%, до 2 трлн рублей, то есть вернутся к показателю 2017 года.

В более долгосрочной перспективе, на горизонте двух-трёх лет, «Эксперт РА» ожидает, что прирост выдач ипотеки будет обеспечивать рынок вторичного жилья. Также ожидается повышение на 0,3–0,5 п. п. средних ставок по ипотечным кредитам к концу года.

Ещё одним негативным фактором может стать политика регулятора по сдерживанию выдач ипотеки с низким первоначальным взносом.

Таким образом, можно говорить о том, что в последние месяцы текущего года традиционного всплеска кредитования может уже не быть. По прогнозам «Эксперт РА», по итогам года выдачи ипотеки составят 2,7–2,8 трлн руб., что на 35% больше, чем в 2017 году.

Согласно статистике Центробанка, за первые восемь месяцев этого года банки выдали ипотечных кредитов на 1,8 трлн рублей. Среднемесячный показатель выдач составил 225 млрд рублей. Учитывая прогноз, такие темпы сохранятся до конца года, то есть роста среднемесячных выдач ожидать не приходится.

Источник фото: Соцсети
 

Еще по теме:

Загружаем новости...
Новости компаний
20 декабря 2018, 11:29

Ассоциация «Гардарика» провела бесплатный вебинар по финграмотности в КПК

В интернет-гостиной ZOOM ассоциации кредитных потребительских кооперативов «Гардарика» прошёл бесплатный вебинар «Финансовая грамотность в кредитных кооперативах». Принять в нём участие могли все желающие.  В результате, благодаря удачно выбранному времени проведения вебинара, к участию в нём удалось подключить кредитные кооперативы из дальних регионов России.

19 декабря 2018, 12:19

Избраны новые руководящие органы СРО «Центральное Кредитное Объединение»

Опубликованы данные о персональном составе Совета Саморегулируемой организации кредитных потребительских кооперативов «Центральное Кредитное Объединение», избранного на внеочередном общем собрании, прошедшем 11 декабря 2019 г. Выборы нового состава Совета были вызваны тем, что кооперативы, образованные по территориальному признаку, не имели представителей в Совете.

13 декабря 2018, 12:54

Признание банка «Югра» банкротом оставлено в силе

Девятый арбитражный апелляционный суд отклонил апелляционную жалобу на решение Арбитражного суда г. Москвы о признании банка «Югра» банкротом. Об этом сообщает ТАСС. Ранее КПК.гуру рассказывал, что рассмотрение дела о банкротстве банка «Югра» в связи с публикацией конфиденциальных документов, касающихся деятельности временной администрации банка, было отложено на 4 февраля.

11 декабря 2018, 12:48

Руководители и главные бухгалтеры КПК обсудили актуальные вопросы бухучёта

Национальный учебный центр кредитной кооперации провёл семинар «Актуальные вопросы бухгалтерского учёта, налогообложения и отчётности в КПК». Его участники под руководством директора СРО «Народные кассы-Союзсберзайм» Е. Грудановой и аудитора С. Нючевой рассмотрели актуальные вопросы бухгалтерского учёта и налогообложения кредитных потребительских кооперативов.

Яндекс.Метрика