Актуально, Займы и кредиты, Рынок

Рекордный рост ипотечного кредитования заканчивается

19 октября 2018

Традиционный всплеск ипотечных выдач в последние месяцы года в текущем году может не случиться. Тормозить рынок будут заявления крупных банков о намерении повысить ставки по кредитам на недвижимость, геополитическая острота, ускорение инфляции, рост цен на жильё. Ипотечный рынок прошёл пик выдач, пишет «Коммерсантъ», ссылаясь на рейтинговое агентство «Эксперт РА». 

Согласно исследованию рынка ипотечного кредитования, проведённому агентством, объём выдач составит 2,5 трлн рублей за 2019 год, сократившись на 8-9% по сравнению с ожидаемым результатом текущего года.

Негативный прогноз исходит из падения цены на нефть до $55, повышения ключевой ставки до уровня 8% и выше, роста инфляции к концу 2019 года до 6-7%. Тогда выдачи ипотеки упадут на 25%, до 2 трлн рублей, то есть вернутся к показателю 2017 года.

В более долгосрочной перспективе, на горизонте двух-трёх лет, «Эксперт РА» ожидает, что прирост выдач ипотеки будет обеспечивать рынок вторичного жилья. Также ожидается повышение на 0,3–0,5 п. п. средних ставок по ипотечным кредитам к концу года.

Ещё одним негативным фактором может стать политика регулятора по сдерживанию выдач ипотеки с низким первоначальным взносом.

Таким образом, можно говорить о том, что в последние месяцы текущего года традиционного всплеска кредитования может уже не быть. По прогнозам «Эксперт РА», по итогам года выдачи ипотеки составят 2,7–2,8 трлн руб., что на 35% больше, чем в 2017 году.

Согласно статистике Центробанка, за первые восемь месяцев этого года банки выдали ипотечных кредитов на 1,8 трлн рублей. Среднемесячный показатель выдач составил 225 млрд рублей. Учитывая прогноз, такие темпы сохранятся до конца года, то есть роста среднемесячных выдач ожидать не приходится.

Источник фото: Соцсети
 

Ещё по теме:

singlescroll
Загружаем новости...
Кооперативные новости
22 марта 2019, 14:37

Межрегиональный союз кредитных кооперативов попросил прощения у коллег

Лишённый Центробанком статуса саморегулируемой организации Межрегиональный союз кредитных кооперативов считает решение Банка России несправедливым. Об этом говорится в заявлении, опубликованном на сайте организации. «Горько и стыдно сообщать о постигшей всех нас беде – о лишении нашего союза статуса СРО», – так оценивает ситуацию руководство организации.

22 марта 2019, 14:09

Компания «СМСФинанс» первой в России запустила программу по списанию долгов малообеспеченным гражданам

МФК «СМСФинанс» (головной офис находится в новосибирском Академгородке) простила своим заёмщикам более полумиллиона рублей. Это стало возможным в результате запуска разработанной в компании уникальной программы по оптимизации долговой нагрузки населения, цель которой – оздоровление кредитного климата, повышение платёжной дисциплины и финансовой грамотности заёмщиков.

15 марта 2019, 13:23

Объединения кредитных союзов России и Таиланда подписали Меморандум о взаимопонимании и сотрудничестве

Состоялось подписание Меморандума о взаимопонимании и сотрудничестве между российской Лигой кредитных союзов и Ассоциацией кредитно-сберегательных кооперативов Таиланда. Тайская делегация, состоявшая из представителей кооперативов – членов Ассоциации, во главе с президентом Ассоциации Уеерой Уонгсаном прибыла в Россию с рабочим визитом для обмена опытом.

20 февраля 2019, 16:14

Ассоциация «Гардарика» подвела итоги 2018-го года

В г. Санкт-Петербурге состоялось очередное Общее собрание членов ассоциации «Гардарика», на котором были рассмотрены итоги деятельности организации в прошлом году, проведена ротация членов Совета ассоциации и избран его председатель, утверждены финансовые документы и определены приоритеты дальнейшего развития. Первым же был рассмотрен вопрос о приёме новых членов.

Яндекс.Метрика