Рекордный рост ипотечного кредитования заканчивается

19 октября 2018

Традиционный всплеск ипотечных выдач в последние месяцы года в текущем году может не случиться. Тормозить рынок будут заявления крупных банков о намерении повысить ставки по кредитам на недвижимость, геополитическая острота, ускорение инфляции, рост цен на жильё. Ипотечный рынок прошёл пик выдач, пишет «Коммерсантъ», ссылаясь на рейтинговое агентство «Эксперт РА». 

Согласно исследованию рынка ипотечного кредитования, проведённому агентством, объём выдач составит 2,5 трлн рублей за 2019 год, сократившись на 8-9% по сравнению с ожидаемым результатом текущего года.

Негативный прогноз исходит из падения цены на нефть до $55, повышения ключевой ставки до уровня 8% и выше, роста инфляции к концу 2019 года до 6-7%. Тогда выдачи ипотеки упадут на 25%, до 2 трлн рублей, то есть вернутся к показателю 2017 года.

В более долгосрочной перспективе, на горизонте двух-трёх лет, «Эксперт РА» ожидает, что прирост выдач ипотеки будет обеспечивать рынок вторичного жилья. Также ожидается повышение на 0,3–0,5 п. п. средних ставок по ипотечным кредитам к концу года.

Ещё одним негативным фактором может стать политика регулятора по сдерживанию выдач ипотеки с низким первоначальным взносом.

Таким образом, можно говорить о том, что в последние месяцы текущего года традиционного всплеска кредитования может уже не быть. По прогнозам «Эксперт РА», по итогам года выдачи ипотеки составят 2,7–2,8 трлн руб., что на 35% больше, чем в 2017 году.

Согласно статистике Центробанка, за первые восемь месяцев этого года банки выдали ипотечных кредитов на 1,8 трлн рублей. Среднемесячный показатель выдач составил 225 млрд рублей. Учитывая прогноз, такие темпы сохранятся до конца года, то есть роста среднемесячных выдач ожидать не приходится.

Источник фото: Соцсети
 

Еще по теме:

Загружаем новости...
Новости компаний
6 ноября 2018, 10:19

КПК «УмноЖить» в Хабаровском крае приостановил выплаты пайщикам

В Хабаровском крае один из самых известных кредитных потребительских кооперативов «УмноЖить» приостановил выплаты пайщикам в Комсомольске-на-Амуре и в Хабаровске. Как сообщает ИА «Хабаровский край сегодня», телефоны офисов в этих городах не отвечают, телефон «горячей линии» «временно не может быть вызван», а номер, указанный на сайте КПК, «не существует».

6 ноября 2018, 09:38

Двум кредитным кооперативам в г. Севастополе грозит банкротство

Банк России обратился в Арбитражный суд г. Севастополя с заявлением о признании банкротами двух кредитных потребительских кооперативов – КПК «Гарант» и КПК «Сберегательный союз Крыма» (всего в городе 30 кредитных кооперативов). Процессы, сообщает севастопольский новостной портал «Примечания», пройдут в рамках упорядочения рынка КПК, инициированного ЦБ в конце 2017 года.

30 октября 2018, 09:39

СРО КПК «Союзмикрофинанс» провела своё последнее общее собрание

Исключённый из реестра СРО Национальный Союз «Саморегулируемая организация кредитных потребительских кооперативов «Союзмикрофинанс»» провёл 19 октября 2018 года в форме заочного голосования по бюллетеням внеочередное общее собрание членов Союза. Был рассмотрен целый ряд вопросов, главным из которых, безусловно, можно назвать вопрос о судьбе компенсационного фонда.

26 октября 2018, 15:01

МКК «Актив Финанс Групп» получила награду за благотворительность

Награда за победу во Втором Всероссийском конкурсе социально значимых проектов, реализуемых микрофинансовыми организациями, получило ООО «Микрокредитная компания «Актив Финанс Групп»», которое оказывает адресную помощь детям из малообеспеченных и многодетных семей. Для семейных нужд приобретаются детские кроватки, стиральные машины, компьютеры, кухонная мебель.

Яндекс.Метрика