Актуально, Займы и кредиты, Регулирование

Ипотечные кредиты можно будет реструктуризировать

26 ноября 2018

Поддерживать ипотечных заёмщиков, попавших в сложную жизненную ситуацию, придётся банкам. С 2019 года реструктуризация долга может стать обязанностью кредиторов. Банк России разработал поправки в закон о потребительском займе, который регулирует и ипотеку в части предоставления клиенту права на изменение графика платежей. Такую информацию сообщают «Известия».  

За реструктуризацией можно будет обратиться раз в пять лет, если доход семьи упадет на 30% или на эту же величину вырастет платёж по ипотеке. Совокупный долг не может превышать 10 млн рублей, а просрочка – не более 60 дней.

С момента заключения договора должно пройти больше 12 месяцев, но договориться можно и о другом сроке. Правда, он должен быть не менее полугода, говорится в законопроекте.

Новый ежемесячный платёж должен составлять 10% от старого на весь срок реструктуризации. С банком можно обсудить и другую сумму, но не более половины от прежнего размера платежа.

Законопроект предусматривает ещё два пункта для защиты гражданина: по окончании периода реструктуризации новый ежемесячный платёж может превысить первоначальный не более чем на 20%, а полная стоимость кредита должна остаться неизменной.

При такой практике, считают эксперты, возможны злоупотребления со стороны недобросовестных клиентов, и банки заложат эти риски в стоимость услуг и нагрузка ляжет на качественных заёмщиков, которые и так исправно платят. Об этом, например, говорит руководитель практики банкротства и финансовой реструктуризации международной юридической фирмы «Ильяшев и партнеры» Дмитрий Константинов.

Нововведение приведёт к злоупотреблениям со стороны недобросовестных заёмщиков и увеличит стоимость услуг для других клиентов, согласен первый зампред правления Совкомбанка Сергей Хотимский. У добросовестного заёмщика и сейчас есть возможность получить реструктуризацию в случае объективной необходимости, пояснил он.

Ведущий аналитик Amarkets Артём Деев считает, что такой шаг поднимет уровень защищенности заёмщика: он будет уверен, что в критической ситуации можно получить послабления от банка. Это позволит избежать неплатежей, а значит, штрафов и переплат.

Источник фото: Соцсети
 

Ещё по теме:

Загружаем новости...
Кооперативные новости
7 февраля 2019, 10:19

Врио губернатора Липецкой области И. Артамонов посетил КСПОК «Кривополянский»

Своё знакомство с Чаплыгинским районом врио губернатора Липецкой области Игорь Артамонов с кредитного сельскохозяйственного потребительского кооператива «Кривополянский». Это неудивительно, если учесть, что 331 СКПК из 776, включённых в госреестр, функционируют именно в этом регионе. О кооперативе рассказала глава администрации сельского поселения Валентина Аксёнова.

20 декабря 2018, 11:29

Ассоциация «Гардарика» провела бесплатный вебинар по финграмотности в КПК

В интернет-гостиной ZOOM ассоциации кредитных потребительских кооперативов «Гардарика» прошёл бесплатный вебинар «Финансовая грамотность в кредитных кооперативах». Принять в нём участие могли все желающие.  В результате, благодаря удачно выбранному времени проведения вебинара, к участию в нём удалось подключить кредитные кооперативы из дальних регионов России.

19 декабря 2018, 12:19

Избраны новые руководящие органы СРО «Центральное Кредитное Объединение»

Опубликованы данные о персональном составе Совета Саморегулируемой организации кредитных потребительских кооперативов «Центральное Кредитное Объединение», избранного на внеочередном общем собрании, прошедшем 11 декабря 2019 г. Выборы нового состава Совета были вызваны тем, что кооперативы, образованные по территориальному признаку, не имели представителей в Совете.

11 декабря 2018, 12:48

Руководители и главные бухгалтеры КПК обсудили актуальные вопросы бухучёта

Национальный учебный центр кредитной кооперации провёл семинар «Актуальные вопросы бухгалтерского учёта, налогообложения и отчётности в КПК». Его участники под руководством директора СРО «Народные кассы-Союзсберзайм» Е. Грудановой и аудитора С. Нючевой рассмотрели актуальные вопросы бухгалтерского учёта и налогообложения кредитных потребительских кооперативов.

Яндекс.Метрика