Актуально, Займы и кредиты, Регулирование

Ипотечные кредиты можно будет реструктуризировать

26 ноября 2018

Поддерживать ипотечных заёмщиков, попавших в сложную жизненную ситуацию, придётся банкам. С 2019 года реструктуризация долга может стать обязанностью кредиторов. Банк России разработал поправки в закон о потребительском займе, который регулирует и ипотеку в части предоставления клиенту права на изменение графика платежей. Такую информацию сообщают «Известия».  

За реструктуризацией можно будет обратиться раз в пять лет, если доход семьи упадет на 30% или на эту же величину вырастет платёж по ипотеке. Совокупный долг не может превышать 10 млн рублей, а просрочка – не более 60 дней.

С момента заключения договора должно пройти больше 12 месяцев, но договориться можно и о другом сроке. Правда, он должен быть не менее полугода, говорится в законопроекте.

Новый ежемесячный платёж должен составлять 10% от старого на весь срок реструктуризации. С банком можно обсудить и другую сумму, но не более половины от прежнего размера платежа.

Законопроект предусматривает ещё два пункта для защиты гражданина: по окончании периода реструктуризации новый ежемесячный платёж может превысить первоначальный не более чем на 20%, а полная стоимость кредита должна остаться неизменной.

При такой практике, считают эксперты, возможны злоупотребления со стороны недобросовестных клиентов, и банки заложат эти риски в стоимость услуг и нагрузка ляжет на качественных заёмщиков, которые и так исправно платят. Об этом, например, говорит руководитель практики банкротства и финансовой реструктуризации международной юридической фирмы «Ильяшев и партнеры» Дмитрий Константинов.

Нововведение приведёт к злоупотреблениям со стороны недобросовестных заёмщиков и увеличит стоимость услуг для других клиентов, согласен первый зампред правления Совкомбанка Сергей Хотимский. У добросовестного заёмщика и сейчас есть возможность получить реструктуризацию в случае объективной необходимости, пояснил он.

Ведущий аналитик Amarkets Артём Деев считает, что такой шаг поднимет уровень защищенности заёмщика: он будет уверен, что в критической ситуации можно получить послабления от банка. Это позволит избежать неплатежей, а значит, штрафов и переплат.

Источник фото: Соцсети
 

Ещё по теме:

Загружаем новости...
Кооперативные новости
22 марта 2019, 14:37

Межрегиональный союз кредитных кооперативов попросил прощения у коллег

Лишённый Центробанком статуса саморегулируемой организации Межрегиональный союз кредитных кооперативов считает решение Банка России несправедливым. Об этом говорится в заявлении, опубликованном на сайте организации. «Горько и стыдно сообщать о постигшей всех нас беде – о лишении нашего союза статуса СРО», – так оценивает ситуацию руководство организации.

22 марта 2019, 14:09

Компания «СМСФинанс» первой в России запустила программу по списанию долгов малообеспеченным гражданам

МФК «СМСФинанс» (головной офис находится в новосибирском Академгородке) простила своим заёмщикам более полумиллиона рублей. Это стало возможным в результате запуска разработанной в компании уникальной программы по оптимизации долговой нагрузки населения, цель которой – оздоровление кредитного климата, повышение платёжной дисциплины и финансовой грамотности заёмщиков.

15 марта 2019, 13:23

Объединения кредитных союзов России и Таиланда подписали Меморандум о взаимопонимании и сотрудничестве

Состоялось подписание Меморандума о взаимопонимании и сотрудничестве между российской Лигой кредитных союзов и Ассоциацией кредитно-сберегательных кооперативов Таиланда. Тайская делегация, состоявшая из представителей кооперативов – членов Ассоциации, во главе с президентом Ассоциации Уеерой Уонгсаном прибыла в Россию с рабочим визитом для обмена опытом.

20 февраля 2019, 16:14

Ассоциация «Гардарика» подвела итоги 2018-го года

В г. Санкт-Петербурге состоялось очередное Общее собрание членов ассоциации «Гардарика», на котором были рассмотрены итоги деятельности организации в прошлом году, проведена ротация членов Совета ассоциации и избран его председатель, утверждены финансовые документы и определены приоритеты дальнейшего развития. Первым же был рассмотрен вопрос о приёме новых членов.

Яндекс.Метрика